Prix immobilier à Tournefeuille (31) en 2026
À Tournefeuille, de juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 947 €/m² en médiane (131 ventes) et les maisons 3 320 €/m² (176 ventes). Sur un an, le prix médian des appartements a baissé de 2,0 %. Celui des maisons a baissé de 2,1 %. Pour un appartement, c'est 1 % de moins que la médiane du département Haute-Garonne (2 964 €/m²).
Prix au m² des appartements et des maisons
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre | Prix de vente médian | Surface médiane | Ventes | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 947 €/m² | 2 750 à 3 155 €/m² | 161 000 € | 58 m² | 131 | -2,0 % |
| Maisons | 3 320 €/m² | 2 937 à 3 955 €/m² | 351 163 € | 109 m² | 176 | -2,1 % |
Prix selon le nombre de pièces
Ventes des 24 derniers mois publiés, pour avoir assez de ventes par catégorie.
Appartements par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 400 €/m² | 81 750 € | 9 |
| T2 | 3 021 €/m² | 130 000 € | 98 |
| T3 | 2 934 €/m² | 179 920 € | 104 |
| T4 | 2 787 €/m² | 247 360 € | 28 |
Maisons par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 3 267 €/m² | 247 250 € | 28 |
| 4 pièces | 3 288 €/m² | 305 215 € | 134 |
| 5 pièces et plus | 3 415 €/m² | 440 000 € | 172 |
Évolution des prix à Tournefeuille depuis 2022
| Prix médian au m² | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 3 108 € | 3 098 € | 2 957 € | 2 953 € |
| Maisons | 3 570 € | 3 603 € | 3 298 € | 3 302 € |
Tournefeuille face au département
| Prix médian au m² | Tournefeuille | Département Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Appartements | 2 947 €/m² | 2 964 €/m² |
| Maisons | 3 320 €/m² | 2 678 €/m² |
Louer à Tournefeuille : zonage
Zone tendueZone B1
Tournefeuille est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tournefeuille en 2026 ?
De juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 947 €/m² en médiane (131 ventes) et les maisons 3 320 €/m² (176 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Tournefeuille ?
Comparé aux 12 mois précédents, le prix médian au m² a évolué ainsi : appartements : -2,0 % ; maisons : -2,1 %. Une médiane calculée sur peu de ventes varie aussi selon les biens vendus.
Combien coûte un T2 à Tournefeuille ?
Sur 24 mois, 98 T2 se sont vendus à 130 000 € en médiane, soit 3 021 €/m².
Tournefeuille est-elle plus chère que le reste du département ?
Pour un appartement, le prix médian à Tournefeuille (2 947 €/m²) est 1 % moins cher que la médiane du département Haute-Garonne (2 964 €/m²).
Tournefeuille est-elle en zone tendue ?
Tournefeuille est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Prix dans les autres communes du département
Estimer un bien précis
Une médiane mélange des biens très différents : étage, état, extérieur, rue. Pour un bien donné, l'estimation gratuite tient compte de ses caractéristiques.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), fichiers publiés le 12 octobre 2026. Ventes de juillet 2025 à juin 2026 portant sur un seul logement (dépendances admises), hors ventes en l'état futur d'achèvement. Prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée. La médiane partage les ventes en deux moitiés ; « Sur 1 an » compare avec les 12 mois précédents. Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Notre méthode.