📋 Calculateur Frais de Notaire 2026
Calcul précis des frais d'acquisition : droits de mutation, émoluments et débours
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📚 Comprendre les frais de notaire
🏛️ Droits de mutation
C'est la part la plus importante des frais (environ 80%). Ces taxes sont reversées à l'État et aux collectivités locales.
Ancien : 5.81% (dont 4.5% pour le département)
Neuf : 0.715% seulement
⚖️ Émoluments du notaire
Rémunération du notaire, calculée selon un barème dégressif réglementé. Plus le prix est élevé, plus le pourcentage diminue.
Barème 2024 :
0-6 500€ : 3.870%
6 500-17 000€ : 1.596%
17 000-60 000€ : 1.064%
> 60 000€ : 0.799%
📝 Débours et formalités
Sommes avancées par le notaire pour les formalités administratives : état hypothécaire, cadastre, syndic, publication au fichier immobilier... Ces frais varient généralement entre 800€ et 1 500€ selon la complexité du dossier.
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