Prix immobilier à Ramonville-Saint-Agne (31) en 2026
À Ramonville-Saint-Agne, de juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 976 €/m² en médiane (138 ventes) et les maisons 3 310 €/m² (45 ventes). Sur un an, le prix médian des appartements a augmenté de 2,9 %. Celui des maisons a augmenté de 4,9 %.
Prix au m² des appartements et des maisons
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre | Prix de vente médian | Surface médiane | Ventes | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 976 €/m² | 2 570 à 3 347 €/m² | 164 525 € | 62 m² | 138 | +2,9 % |
| Maisons | 3 310 €/m² | 2 537 à 3 754 €/m² | 360 000 € | 109 m² | 45 | +4,9 % |
Prix selon le nombre de pièces
Ventes des 24 derniers mois publiés, pour avoir assez de ventes par catégorie.
Appartements par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 404 €/m² | 85 000 € | 40 |
| T2 | 2 896 €/m² | 127 441 € | 79 |
| T3 | 3 003 €/m² | 192 500 € | 68 |
| T4 | 2 661 €/m² | 233 500 € | 54 |
| T5 et plus | 2 272 €/m² | 219 500 € | 20 |
Maisons par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 3 537 €/m² | 353 350 € | 35 |
| 5 pièces et plus | 3 075 €/m² | 377 500 € | 62 |
Évolution des prix à Ramonville-Saint-Agne depuis 2022
| Prix médian au m² | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 979 € | 3 022 € | 2 751 € | 3 023 € |
| Maisons | 3 478 € | 3 479 € | 3 309 € | 3 128 € |
Ramonville-Saint-Agne face au département
| Prix médian au m² | Ramonville-Saint-Agne | Département Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Appartements | 2 976 €/m² | 2 964 €/m² |
| Maisons | 3 310 €/m² | 2 678 €/m² |
Louer à Ramonville-Saint-Agne : zonage
Zone tendueZone B1
Ramonville-Saint-Agne est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ramonville-Saint-Agne en 2026 ?
De juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 976 €/m² en médiane (138 ventes) et les maisons 3 310 €/m² (45 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Ramonville-Saint-Agne ?
Comparé aux 12 mois précédents, le prix médian au m² a évolué ainsi : appartements : +2,9 % ; maisons : +4,9 %. Une médiane calculée sur peu de ventes varie aussi selon les biens vendus.
Combien coûte un T2 à Ramonville-Saint-Agne ?
Sur 24 mois, 79 T2 se sont vendus à 127 441 € en médiane, soit 2 896 €/m².
Ramonville-Saint-Agne est-elle plus chère que le reste du département ?
Pour un appartement, le prix médian à Ramonville-Saint-Agne (2 976 €/m²) est proche de celui que la médiane du département Haute-Garonne (2 964 €/m²).
Ramonville-Saint-Agne est-elle en zone tendue ?
Ramonville-Saint-Agne est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Prix dans les autres communes du département
Estimer un bien précis
Une médiane mélange des biens très différents : étage, état, extérieur, rue. Pour un bien donné, l'estimation gratuite tient compte de ses caractéristiques.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), fichiers publiés le 12 octobre 2026. Ventes de juillet 2025 à juin 2026 portant sur un seul logement (dépendances admises), hors ventes en l'état futur d'achèvement. Prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée. La médiane partage les ventes en deux moitiés ; « Sur 1 an » compare avec les 12 mois précédents. Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Notre méthode.