🏠 Airbnb vs Location Classique

Comparez la rentabilité et découvrez la meilleure option pour votre bien

🗼Paris

🦁Lyon

⛵Marseille

🍷Bordeaux

🌴Nice

✈️Toulouse

🐘Nantes

☀️Montpellier

🏔️Annecy

🏄Biarritz

🎬Cannes

📍Autre

Loyer mensuel estimé (€) Loyer que vous pourriez obtenir en location classique

Surface du bien (m²)

Prix par nuit (€) Laissez vide pour utiliser la moyenne de la ville

Taux d'occupation (%) Moyenne ville : 68%

Charges mensuelles (€) Électricité, eau, internet, Netflix...

Frais ménage par rotation (€)

Commission plateforme (%) Airbnb : ~3%, Booking : ~15%

Conciergerie (%) 0% si vous gérez vous-même, 15-25% sinon

120 jours max/an pour une résidence principale en location courte durée
Numéro d'enregistrement obligatoire dans de nombreuses villes
Changement d'usage nécessaire pour une résidence secondaire (grandes villes)
Taxe de séjour à collecter et reverser à la commune
Déclaration fiscale obligatoire des revenus (BIC ou micro-BIC)

💰

Location meublée ? Découvrez le régime fiscal le plus avantageux

Connexion