Prix immobilier à Plaisance-du-Touch (31) en 2026
À Plaisance-du-Touch, de juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 638 €/m² en médiane (59 ventes) et les maisons 3 040 €/m² (162 ventes). Sur un an, le prix médian des appartements a augmenté de 1,7 %. Celui des maisons est stable (+0,4 %). Pour un appartement, c'est 11 % de moins que la médiane du département Haute-Garonne (2 964 €/m²).
Prix au m² des appartements et des maisons
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre | Prix de vente médian | Surface médiane | Ventes | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 638 €/m² | 2 488 à 2 857 €/m² | 131 000 € | 54 m² | 59 | +1,7 % |
| Maisons | 3 040 €/m² | 2 627 à 3 422 €/m² | 292 995 € | 97 m² | 162 | +0,4 % |
Prix selon le nombre de pièces
Ventes des 24 derniers mois publiés, pour avoir assez de ventes par catégorie.
Appartements par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 650 €/m² | 115 000 € | 55 |
| T3 | 2 591 €/m² | 154 400 € | 49 |
| T4 | 2 502 €/m² | 212 100 € | 6 |
Maisons par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 3 017 €/m² | 204 400 € | 56 |
| 4 pièces | 3 111 €/m² | 289 000 € | 141 |
| 5 pièces et plus | 2 815 €/m² | 345 625 € | 118 |
Évolution des prix à Plaisance-du-Touch depuis 2022
| Prix médian au m² | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 677 € | 2 692 € | 2 512 € | 2 618 € |
| Maisons | 3 251 € | 3 298 € | 2 986 € | 3 101 € |
Plaisance-du-Touch face au département
| Prix médian au m² | Plaisance-du-Touch | Département Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Appartements | 2 638 €/m² | 2 964 €/m² |
| Maisons | 3 040 €/m² | 2 678 €/m² |
Louer à Plaisance-du-Touch : zonage
Zone tendueZone B1
Plaisance-du-Touch est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Plaisance-du-Touch en 2026 ?
De juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 638 €/m² en médiane (59 ventes) et les maisons 3 040 €/m² (162 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Plaisance-du-Touch ?
Comparé aux 12 mois précédents, le prix médian au m² a évolué ainsi : appartements : +1,7 % ; maisons : +0,4 %. Une médiane calculée sur peu de ventes varie aussi selon les biens vendus.
Combien coûte un T2 à Plaisance-du-Touch ?
Sur 24 mois, 55 T2 se sont vendus à 115 000 € en médiane, soit 2 650 €/m².
Plaisance-du-Touch est-elle plus chère que le reste du département ?
Pour un appartement, le prix médian à Plaisance-du-Touch (2 638 €/m²) est 11 % moins cher que la médiane du département Haute-Garonne (2 964 €/m²).
Plaisance-du-Touch est-elle en zone tendue ?
Plaisance-du-Touch est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Prix dans les autres communes du département
Estimer un bien précis
Une médiane mélange des biens très différents : étage, état, extérieur, rue. Pour un bien donné, l'estimation gratuite tient compte de ses caractéristiques.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), fichiers publiés le 12 octobre 2026. Ventes de juillet 2025 à juin 2026 portant sur un seul logement (dépendances admises), hors ventes en l'état futur d'achèvement. Prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée. La médiane partage les ventes en deux moitiés ; « Sur 1 an » compare avec les 12 mois précédents. Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Notre méthode.