Prix immobilier à Aucamville (31) en 2026
À Aucamville, de juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 507 €/m² en médiane (81 ventes) et les maisons 2 877 €/m² (60 ventes). Sur un an, le prix médian des appartements a baissé de 6,3 %. Celui des maisons est stable (0,0 %). Pour un appartement, c'est 15 % de moins que la médiane du département Haute-Garonne (2 964 €/m²).
Prix au m² des appartements et des maisons
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre | Prix de vente médian | Surface médiane | Ventes | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 507 €/m² | 2 250 à 2 788 €/m² | 127 850 € | 50 m² | 81 | -6,3 % |
| Maisons | 2 877 €/m² | 2 322 à 3 211 €/m² | 251 478 € | 88 m² | 60 | 0,0 % |
Prix selon le nombre de pièces
Ventes des 24 derniers mois publiés, pour avoir assez de ventes par catégorie.
Appartements par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 800 €/m² | 82 500 € | 5 |
| T2 | 2 599 €/m² | 110 000 € | 86 |
| T3 | 2 540 €/m² | 158 500 € | 58 |
| T4 | 2 579 €/m² | 227 000 € | 10 |
Maisons par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 3 148 €/m² | 214 500 € | 9 |
| 4 pièces | 2 841 €/m² | 243 500 € | 65 |
| 5 pièces et plus | 2 875 €/m² | 349 000 € | 31 |
Évolution des prix à Aucamville depuis 2022
| Prix médian au m² | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 705 € | 2 635 € | 2 613 € | 2 626 € |
| Maisons | 3 045 € | 3 026 € | 2 841 € | 2 787 € |
Aucamville face au département
| Prix médian au m² | Aucamville | Département Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Appartements | 2 507 €/m² | 2 964 €/m² |
| Maisons | 2 877 €/m² | 2 678 €/m² |
Louer à Aucamville : zonage
Zone tendueZone B1
Aucamville est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Aucamville en 2026 ?
De juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 507 €/m² en médiane (81 ventes) et les maisons 2 877 €/m² (60 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Aucamville ?
Comparé aux 12 mois précédents, le prix médian au m² a évolué ainsi : appartements : -6,3 % ; maisons : 0,0 %. Une médiane calculée sur peu de ventes varie aussi selon les biens vendus.
Combien coûte un T2 à Aucamville ?
Sur 24 mois, 86 T2 se sont vendus à 110 000 € en médiane, soit 2 599 €/m².
Aucamville est-elle plus chère que le reste du département ?
Pour un appartement, le prix médian à Aucamville (2 507 €/m²) est 15 % moins cher que la médiane du département Haute-Garonne (2 964 €/m²).
Aucamville est-elle en zone tendue ?
Aucamville est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Prix dans les autres communes du département
Estimer un bien précis
Une médiane mélange des biens très différents : étage, état, extérieur, rue. Pour un bien donné, l'estimation gratuite tient compte de ses caractéristiques.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), fichiers publiés le 12 octobre 2026. Ventes de juillet 2025 à juin 2026 portant sur un seul logement (dépendances admises), hors ventes en l'état futur d'achèvement. Prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée. La médiane partage les ventes en deux moitiés ; « Sur 1 an » compare avec les 12 mois précédents. Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Notre méthode.