🚀 Prix immobilier à Toulouse en 2026

Économie dynamique (Airbus), forte population étudiante, excellent rapport qualité/prix.

Prix moyen
3850 €/m²
2800 - 5500 €
Évolution 1 an
+0.5%
+18.5% sur 5 ans
Loyer moyen
13.8 €/m²
Rendement 5.4%
Population
493 465
Occitanie
Quartiers premium
Capitole
Quartier premium recherche
Carmes
Quartier premium recherche
Saint-Étienne
Quartier premium recherche
Quartiers les plus rentables
Rangueil
Bon rendement locatif
Mirail
Bon rendement locatif
Borderouge
Bon rendement locatif
Saint-Cyprien
Bon rendement locatif
Indicateurs d'investissement
IndicateurValeurAppréciation
Rendement brut5.4%Bon
Tension locative8.5/10Tres tendu
Vacance locative2.5%Tres faible
Transport7.5/10
Emploi8.5/10
Qualité de vie8.5/10
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