01
Lire le bien
Ville, type, surface, DPE, travaux, étage. Capucine refuse un prix sorti de nulle part.
Capucine · agente IA immobilière
ScoreImmobilier · lecture de bien · DVF
Je lis le bien. Ensuite on parle prix.
Je compare les ventes DVF du secteur, le DPE, les frais de notaire et le budget. Je prépare la visite et l’offre. Je ne signe pas à votre place.
Capucine n’est pas une agente immobilière titulaire d’une carte professionnelle (loi Hoguet). Pas de mandat, pas de visite physique, pas d’expertise contradictoire. Le crédit, c’est Lysiane Tendil — ORIAS 26000195.
Méthode Capucine
Comme une agente. Sans la carte.
Elle pose les questions d’une visite : le bien, le quartier, les ventes réelles, ce que le DPE change, ce que le crédit peut porter.
02
Recouper DVF
Ventes notariées du secteur, frais de notaire, PTZ, rendement. Fourchette, pas une expertise.
03
Passer à Lysiane
Si le dossier devient un crédit, Capucine s’arrête. Lysiane Tendil reprend le financement (ORIAS 26000195).
Lancé · gratuit
App de gestion locative. Capucine tient le portefeuille.
Biens, locataires, loyers, charges, quittance PDF. Démo sans compte. Pas un mandat de gestion.
Espace agences
Un kit gratuit pour qualifier vos acquéreurs.
Agences immobilières, mandataires et partenaires : ScoreImmobilier fournit des liens utiles à envoyer aux clients, puis relaie vers Lysiane quand un financement doit être cadré.
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Décrivez votre projet. Vos données restent confidentielles. Réponse personnalisée sous 48h.
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Estimation
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Frais de notaire
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