Prix immobilier à Aussonne (31) en 2026
À Aussonne, de juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 419 €/m² en médiane (27 ventes) et les maisons 2 844 €/m² (63 ventes). Sur un an, le prix médian des appartements a baissé de 6,0 %. Celui des maisons a baissé de 2,1 %. Pour un appartement, c'est 18 % de moins que la médiane du département Haute-Garonne (2 964 €/m²).
Prix au m² des appartements et des maisons
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre | Prix de vente médian | Surface médiane | Ventes | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 419 €/m² | 2 212 à 2 780 €/m² | 130 000 € | 52 m² | 27 | -6,0 % |
| Maisons | 2 844 €/m² | 2 525 à 3 318 €/m² | 308 950 € | 107 m² | 63 | -2,1 % |
Prix selon le nombre de pièces
Ventes des 24 derniers mois publiés, pour avoir assez de ventes par catégorie.
Appartements par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 576 €/m² | 120 000 € | 21 |
| T3 | 2 315 €/m² | 149 644 € | 20 |
Maisons par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 845 €/m² | 214 985 € | 8 |
| 4 pièces | 3 084 €/m² | 291 800 € | 55 |
| 5 pièces et plus | 2 665 €/m² | 343 840 € | 49 |
Évolution des prix à Aussonne depuis 2022
| Prix médian au m² | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 708 € | 2 479 € | 2 526 € | 2 576 € |
| Maisons | 2 939 € | 2 960 € | 2 816 € | 2 852 € |
Aussonne face au département
| Prix médian au m² | Aussonne | Département Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Appartements | 2 419 €/m² | 2 964 €/m² |
| Maisons | 2 844 €/m² | 2 678 €/m² |
Louer à Aussonne : zonage
Zone tendueZone B1
Aussonne est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Aussonne en 2026 ?
De juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 419 €/m² en médiane (27 ventes) et les maisons 2 844 €/m² (63 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Aussonne ?
Comparé aux 12 mois précédents, le prix médian au m² a évolué ainsi : appartements : -6,0 % ; maisons : -2,1 %. Une médiane calculée sur peu de ventes varie aussi selon les biens vendus.
Combien coûte un T2 à Aussonne ?
Sur 24 mois, 21 T2 se sont vendus à 120 000 € en médiane, soit 2 576 €/m².
Aussonne est-elle plus chère que le reste du département ?
Pour un appartement, le prix médian à Aussonne (2 419 €/m²) est 18 % moins cher que la médiane du département Haute-Garonne (2 964 €/m²).
Aussonne est-elle en zone tendue ?
Aussonne est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Prix dans les autres communes du département
Estimer un bien précis
Une médiane mélange des biens très différents : étage, état, extérieur, rue. Pour un bien donné, l'estimation gratuite tient compte de ses caractéristiques.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), fichiers publiés le 12 octobre 2026. Ventes de juillet 2025 à juin 2026 portant sur un seul logement (dépendances admises), hors ventes en l'état futur d'achèvement. Prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée. La médiane partage les ventes en deux moitiés ; « Sur 1 an » compare avec les 12 mois précédents. Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Notre méthode.