Prix immobilier à Frontignan (34) en 2026
À Frontignan, de juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 3 615 €/m² en médiane (207 ventes) et les maisons 3 500 €/m² (194 ventes). Sur un an, le prix médian des appartements a augmenté de 6,8 %. Celui des maisons a augmenté de 1,2 %. Pour un appartement, c'est 6 % de plus que la médiane du département Hérault (3 421 €/m²).
Prix au m² des appartements et des maisons
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre | Prix de vente médian | Surface médiane | Ventes | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 3 615 €/m² | 2 789 à 4 621 €/m² | 157 700 € | 45 m² | 207 | +6,8 % |
| Maisons | 3 500 €/m² | 3 039 à 4 185 €/m² | 288 000 € | 81 m² | 194 | +1,2 % |
Prix selon le nombre de pièces
Ventes des 24 derniers mois publiés, pour avoir assez de ventes par catégorie.
Appartements par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 196 €/m² | 95 228 € | 34 |
| T2 | 3 942 €/m² | 140 000 € | 179 |
| T3 | 3 207 €/m² | 173 510 € | 145 |
| T4 | 2 276 €/m² | 179 072 € | 56 |
| T5 et plus | 2 318 €/m² | 188 820 € | 8 |
Maisons par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 444 €/m² | 119 000 € | 9 |
| 2 pièces | 4 132 €/m² | 169 375 € | 32 |
| 3 pièces | 3 973 €/m² | 240 000 € | 93 |
| 4 pièces | 3 456 €/m² | 307 951 € | 151 |
| 5 pièces et plus | 3 264 €/m² | 347 000 € | 78 |
Évolution des prix à Frontignan depuis 2022
| Prix médian au m² | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 3 262 € | 3 378 € | 3 390 € | 3 428 € |
| Maisons | 3 623 € | 3 838 € | 3 537 € | 3 452 € |
Frontignan face au département
| Prix médian au m² | Frontignan | Département Hérault |
|---|---|---|
| Appartements | 3 615 €/m² | 3 421 €/m² |
| Maisons | 3 500 €/m² | 3 023 €/m² |
Louer à Frontignan : zonage
Zone tendueZone B1
Frontignan est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Frontignan en 2026 ?
De juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 3 615 €/m² en médiane (207 ventes) et les maisons 3 500 €/m² (194 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Frontignan ?
Comparé aux 12 mois précédents, le prix médian au m² a évolué ainsi : appartements : +6,8 % ; maisons : +1,2 %. Une médiane calculée sur peu de ventes varie aussi selon les biens vendus.
Combien coûte un T2 à Frontignan ?
Sur 24 mois, 179 T2 se sont vendus à 140 000 € en médiane, soit 3 942 €/m².
Frontignan est-elle plus chère que le reste du département ?
Pour un appartement, le prix médian à Frontignan (3 615 €/m²) est 6 % plus cher que la médiane du département Hérault (3 421 €/m²).
Frontignan est-elle en zone tendue ?
Frontignan est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Prix dans les autres communes du département
Estimer un bien précis
Une médiane mélange des biens très différents : étage, état, extérieur, rue. Pour un bien donné, l'estimation gratuite tient compte de ses caractéristiques.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), fichiers publiés le 12 octobre 2026. Ventes de juillet 2025 à juin 2026 portant sur un seul logement (dépendances admises), hors ventes en l'état futur d'achèvement. Prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée. La médiane partage les ventes en deux moitiés ; « Sur 1 an » compare avec les 12 mois précédents. Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Notre méthode.