Prix immobilier à Les Angles (30) en 2026
À Les Angles, de juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 975 €/m² en médiane (61 ventes) et les maisons 3 211 €/m² (72 ventes). Sur un an, le prix médian des appartements a augmenté de 2,5 %. Celui des maisons a baissé de 5,3 %. Pour un appartement, c'est 25 % de plus que la médiane du département Gard (2 375 €/m²).
Prix au m² des appartements et des maisons
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre | Prix de vente médian | Surface médiane | Ventes | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 975 €/m² | 2 421 à 3 295 €/m² | 167 500 € | 66 m² | 61 | +2,5 % |
| Maisons | 3 211 €/m² | 2 818 à 3 883 €/m² | 293 500 € | 92 m² | 72 | -5,3 % |
Prix selon le nombre de pièces
Ventes des 24 derniers mois publiés, pour avoir assez de ventes par catégorie.
Appartements par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 433 €/m² | 66 000 € | 5 |
| T2 | 3 075 €/m² | 140 000 € | 51 |
| T3 | 2 932 €/m² | 207 000 € | 33 |
| T4 | 2 395 €/m² | 177 750 € | 24 |
Maisons par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 571 €/m² | 177 000 € | 6 |
| 3 pièces | 3 252 €/m² | 224 500 € | 24 |
| 4 pièces | 3 443 €/m² | 298 000 € | 51 |
| 5 pièces et plus | 3 173 €/m² | 350 000 € | 47 |
Évolution des prix à Les Angles depuis 2022
| Prix médian au m² | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 3 022 € | 3 177 € | 2 928 € | 2 975 € |
| Maisons | 3 391 € | 3 558 € | 3 463 € | 3 449 € |
Les Angles face au département
| Prix médian au m² | Les Angles | Département Gard |
|---|---|---|
| Appartements | 2 975 €/m² | 2 375 €/m² |
| Maisons | 3 211 €/m² | 2 590 €/m² |
Louer à Les Angles : zonage
Zone tendueZone B1
Les Angles est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Les Angles en 2026 ?
De juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 975 €/m² en médiane (61 ventes) et les maisons 3 211 €/m² (72 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Les Angles ?
Comparé aux 12 mois précédents, le prix médian au m² a évolué ainsi : appartements : +2,5 % ; maisons : -5,3 %. Une médiane calculée sur peu de ventes varie aussi selon les biens vendus.
Combien coûte un T2 à Les Angles ?
Sur 24 mois, 51 T2 se sont vendus à 140 000 € en médiane, soit 3 075 €/m².
Les Angles est-elle plus chère que le reste du département ?
Pour un appartement, le prix médian à Les Angles (2 975 €/m²) est 25 % plus cher que la médiane du département Gard (2 375 €/m²).
Les Angles est-elle en zone tendue ?
Les Angles est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Prix dans les autres communes du département
Estimer un bien précis
Une médiane mélange des biens très différents : étage, état, extérieur, rue. Pour un bien donné, l'estimation gratuite tient compte de ses caractéristiques.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), fichiers publiés le 12 octobre 2026. Ventes de juillet 2025 à juin 2026 portant sur un seul logement (dépendances admises), hors ventes en l'état futur d'achèvement. Prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée. La médiane partage les ventes en deux moitiés ; « Sur 1 an » compare avec les 12 mois précédents. Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Notre méthode.