Prix immobilier à Collioure (66) en 2026
À Collioure, de juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 5 217 €/m² en médiane (63 ventes) et les maisons 4 824 €/m² (16 ventes). Sur un an, le prix médian des appartements est stable (-0,4 %). Pour un appartement, c'est 116 % de plus que la médiane du département Pyrénées-Orientales (2 420 €/m²).
Prix au m² des appartements et des maisons
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre | Prix de vente médian | Surface médiane | Ventes | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 5 217 €/m² | 4 543 à 6 288 €/m² | 208 650 € | 42 m² | 63 | -0,4 % |
| Maisons | 4 824 €/m² | 4 180 à 5 995 €/m² | 440 800 € | 95 m² | 16 | — |
Prix selon le nombre de pièces
Ventes des 24 derniers mois publiés, pour avoir assez de ventes par catégorie.
Appartements par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 766 €/m² | 135 500 € | 32 |
| T2 | 5 595 €/m² | 206 000 € | 65 |
| T3 | 4 989 €/m² | 281 650 € | 39 |
| T4 | 4 292 €/m² | 400 000 € | 7 |
Maisons par nombre de pièces
| Logement | Prix médian au m² | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 5 109 €/m² | 375 550 € | 11 |
| 4 pièces | 4 683 €/m² | 442 300 € | 10 |
| 5 pièces et plus | 4 052 €/m² | 577 500 € | 12 |
Évolution des prix à Collioure depuis 2022
| Prix médian au m² | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 877 € | 5 028 € | 4 906 € | 5 244 € |
| Maisons | 4 971 € | 4 125 € | 4 688 € | 4 333 € |
Collioure face au département
| Prix médian au m² | Collioure | Département Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Appartements | 5 217 €/m² | 2 420 €/m² |
| Maisons | 4 824 €/m² | 2 550 €/m² |
Louer à Collioure : zonage
Zone tendueZone B1
Collioure est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Collioure en 2026 ?
De juillet 2025 à juin 2026, les appartements se sont vendus 5 217 €/m² en médiane (63 ventes) et les maisons 4 824 €/m² (16 ventes), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Collioure ?
Comparé aux 12 mois précédents, le prix médian au m² a évolué ainsi : appartements : -0,4 %. Une médiane calculée sur peu de ventes varie aussi selon les biens vendus.
Combien coûte un T2 à Collioure ?
Sur 24 mois, 65 T2 se sont vendus à 206 000 € en médiane, soit 5 595 €/m².
Collioure est-elle plus chère que le reste du département ?
Pour un appartement, le prix médian à Collioure (5 217 €/m²) est 116 % plus cher que la médiane du département Pyrénées-Orientales (2 420 €/m²).
Collioure est-elle en zone tendue ?
Collioure est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) et en zone B1 du zonage ABC. Pour un logement vide, le préavis du locataire y est d'un mois, et la taxe sur les logements vacants s'y applique.
Prix dans les autres communes du département
Estimer un bien précis
Une médiane mélange des biens très différents : étage, état, extérieur, rue. Pour un bien donné, l'estimation gratuite tient compte de ses caractéristiques.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), fichiers publiés le 12 octobre 2026. Ventes de juillet 2025 à juin 2026 portant sur un seul logement (dépendances admises), hors ventes en l'état futur d'achèvement. Prix au m² = prix de vente / surface habitable déclarée. La médiane partage les ventes en deux moitiés ; « Sur 1 an » compare avec les 12 mois précédents. Ces chiffres décrivent des ventes passées : ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Notre méthode.