⚓ Investir à Toulon

Provence-Alpes-Côte d'Azur (83) • 176,198 habitants

3,150 €

Prix moyen /m²

5.8%

Rendement brut

7.5/10

Tension locative

13.5 €

Loyer moyen /m²

📋 Notre analyse

Alternative abordable à Nice, base navale = emploi stable, fort potentiel.

Type d'investisseur idéal : Rendement

📊 Notes détaillées

Transports

6.5/10

Emploi

6.8/10

Sécurité

6.5/10

Qualité de vie

7.8/10

🏘️ Les meilleurs quartiers

⭐ Quartiers premium

Valorisation patrimoniale, locataires CSP+

MourillonCap BrunCentre

💰 Quartiers rentables

Meilleur rapport prix/loyer, cash-flow optimisé

La SeyneSaint-Jean du VarPont du Las

💡 Simulation : Studio 30m² à Toulon

94,500 €

Prix d'achat estimé

405 €/mois

Loyer potentiel

5.8%

Rendement brut

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📈 Évolution des prix

+3.2%

Sur 1 an

+28.5%

Sur 5 ans

Fourchette de prix : 2,200 € à 5,000 €/m²

🏦

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