🏰 Investir à Strasbourg

Grand Est (67) • 287,228 habitants

3,650 €

Prix moyen /m²

5.4%

Rendement brut

8.5/10

Tension locative

14.0 €

Loyer moyen /m²

📋 Notre analyse

Capitale européenne, 60k étudiants, excellent réseau tram, frontalier Allemagne.

Type d'investisseur idéal : Équilibré

📊 Notes détaillées

Transports

8.8/10

Emploi

8.0/10

Sécurité

7.0/10

Qualité de vie

8.2/10

🏘️ Les meilleurs quartiers

⭐ Quartiers premium

Valorisation patrimoniale, locataires CSP+

Petite FranceOrangerieContades

💰 Quartiers rentables

Meilleur rapport prix/loyer, cash-flow optimisé

NeudorfCronenbourgHautepierreMeinau

💡 Simulation : Studio 30m² à Strasbourg

109,500 €

Prix d'achat estimé

420 €/mois

Loyer potentiel

5.4%

Rendement brut

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📈 Évolution des prix

+1.2%

Sur 1 an

+24.5%

Sur 5 ans

Fourchette de prix : 2,600 € à 5,500 €/m²

🏦

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