🥂 Investir à Reims
Grand Est (51) • 182,592 habitants
2,650 €
Prix moyen /m²
5.9%
Rendement brut
8.0/10
Tension locative
12.2 €
Loyer moyen /m²
📋 Notre analyse
45min de Paris en TGV, 30k étudiants, prix attractifs, capitale du Champagne.
Type d'investisseur idéal : Rendement
📊 Notes détaillées
🏘️ Les meilleurs quartiers
⭐ Quartiers premium
Valorisation patrimoniale, locataires CSP+
CentreCernayJean-Jaurès
💰 Quartiers rentables
Meilleur rapport prix/loyer, cash-flow optimisé
Croix-RougeWilsonOrgeval
💡 Simulation : Studio 30m² à Reims
79,500 €
Prix d'achat estimé
366 €/mois
Loyer potentiel
5.9%
Rendement brut
📈 Évolution des prix
+2.0%
Sur 1 an
+25.5%
Sur 5 ans
Fourchette de prix : 1,800 € à 4,000 €/m²
🏦
Prêt à investir à Reims ?
Simulez votre capacité d'emprunt et trouvez le meilleur taux
Simuler mon prêt →Comparer Reims avec une autre ville ?
🏆 Ouvrir le comparateur