🗼 Investir à Paris

Île-de-France (75) • 2,148,000 habitants

9,850 €

Prix moyen /m²

3.8%

Rendement brut

9.5/10

Tension locative

31.5 €

Loyer moyen /m²

📋 Notre analyse

Marché premium, valorisation long terme, faible rendement mais sécurité maximale.

Type d'investisseur idéal : Patrimonial

📊 Notes détaillées

Transports

9.8/10

Emploi

9.5/10

Sécurité

6.5/10

Qualité de vie

7.0/10

🏘️ Les meilleurs quartiers

⭐ Quartiers premium

Valorisation patrimoniale, locataires CSP+

MaraisSaint-GermainChamps-ÉlyséesInvalides

💰 Quartiers rentables

Meilleur rapport prix/loyer, cash-flow optimisé

19ème20ème18ème13ème

💡 Simulation : Studio 30m² à Paris

295,500 €

Prix d'achat estimé

945 €/mois

Loyer potentiel

3.8%

Rendement brut

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📈 Évolution des prix

-3.2%

Sur 1 an

+8.5%

Sur 5 ans

Fourchette de prix : 7,500 € à 15,000 €/m²

🏦

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