🏖️ Investir à Nice

Provence-Alpes-Côte d'Azur (06) • 342,669 habitants

5,150 €

Prix moyen /m²

4.5%

Rendement brut

8.0/10

Tension locative

17.5 €

Loyer moyen /m²

📋 Notre analyse

Marché touristique, potentiel location saisonnière, valorisation long terme.

Type d'investisseur idéal : Patrimonial

📊 Notes détaillées

Transports

7.0/10

Emploi

7.0/10

Sécurité

6.5/10

Qualité de vie

8.5/10

🏘️ Les meilleurs quartiers

⭐ Quartiers premium

Valorisation patrimoniale, locataires CSP+

Promenade des AnglaisCarré d'OrCimiez

💰 Quartiers rentables

Meilleur rapport prix/loyer, cash-flow optimisé

ArianeNice NordSaint-RochRiquier

💡 Simulation : Studio 30m² à Nice

154,500 €

Prix d'achat estimé

525 €/mois

Loyer potentiel

4.5%

Rendement brut

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📈 Évolution des prix

+1.5%

Sur 1 an

+18.2%

Sur 5 ans

Fourchette de prix : 3,500 € à 9,000 €/m²

🏦

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