🐘 Investir à Nantes
Pays de la Loire (44) • 320,732 habitants
4,150 €
Prix moyen /m²
5.0%
Rendement brut
8.6/10
Tension locative
14.2 €
Loyer moyen /m²
📋 Notre analyse
Ville très attractive, forte croissance démographique, marché tendu.
Type d'investisseur idéal : Équilibré
📊 Notes détaillées
🏘️ Les meilleurs quartiers
⭐ Quartiers premium
Valorisation patrimoniale, locataires CSP+
CentreÎle de NantesProcé
💰 Quartiers rentables
Meilleur rapport prix/loyer, cash-flow optimisé
DoulonMalakoffChantenayBellevue
💡 Simulation : Studio 30m² à Nantes
124,500 €
Prix d'achat estimé
426 €/mois
Loyer potentiel
5.0%
Rendement brut
📈 Évolution des prix
-1.2%
Sur 1 an
+25.8%
Sur 5 ans
Fourchette de prix : 3,200 € à 5,800 €/m²
🏦
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