🦁 Investir à Lyon

Auvergne-Rhône-Alpes (69) • 522,969 habitants

5,200 €

Prix moyen /m²

5.1%

Rendement brut

8.8/10

Tension locative

16.8 €

Loyer moyen /m²

📋 Notre analyse

Excellent compromis rendement/sécurité, forte demande étudiante et jeunes actifs.

Type d'investisseur idéal : Équilibré

📊 Notes détaillées

Transports

8.5/10

Emploi

8.8/10

Sécurité

7.0/10

Qualité de vie

8.2/10

🏘️ Les meilleurs quartiers

⭐ Quartiers premium

Valorisation patrimoniale, locataires CSP+

Presqu'îleTête d'OrBellecour

💰 Quartiers rentables

Meilleur rapport prix/loyer, cash-flow optimisé

VilleurbannePart-DieuGuillotière7ème

💡 Simulation : Studio 30m² à Lyon

156,000 €

Prix d'achat estimé

504 €/mois

Loyer potentiel

5.1%

Rendement brut

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📈 Évolution des prix

-1.5%

Sur 1 an

+28.5%

Sur 5 ans

Fourchette de prix : 3,800 € à 7,500 €/m²

🏦

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