🦁 Prix immobilier à Lyon en 2026

Excellent compromis rendement/sécurité, forte demande étudiante et jeunes actifs.

Prix moyen
5200 €/m²
3800 - 7500 €
Évolution 1 an
-1.5%
+28.5% sur 5 ans
Loyer moyen
16.8 €/m²
Rendement 5.1%
Population
522 969
Auvergne-Rhône-Alpes
Quartiers premium
Presqu'île
Quartier premium recherche
Tête d'Or
Quartier premium recherche
Bellecour
Quartier premium recherche
Quartiers les plus rentables
Villeurbanne
Bon rendement locatif
Part-Dieu
Bon rendement locatif
Guillotière
Bon rendement locatif
7ème
Bon rendement locatif
Indicateurs d'investissement
IndicateurValeurAppréciation
Rendement brut5.1%Bon
Tension locative8.8/10Tres tendu
Vacance locative2.1%Tres faible
Transport8.5/10
Emploi8.8/10
Qualité de vie8.2/10
Investir à Lyon ?
Profil investisseur : Équilibré
Estimer un bien → Simuler le rendement
Comparer avec d'autres villes

Utilisez notre comparateur pour analyser Lyon face à d'autres marchés.

Ouvrir le comparateur →
Les contenus publiés sont fournis à titre exclusivement informatif et pédagogique. Ils ne constituent ni un conseil patrimonial, ni fiscal, ni juridique, ni un conseil en investissement, ni une recommandation d'assurance ou de crédit. Lysiane Tendil est immatriculée à l'ORIAS n°26000195 en qualité de mandataire d'intermédiaire en assurance pour l'assurance emprunteur, dans les limites de son mandat. Toute demande portant sur un produit ou service réglementé hors de ce périmètre doit être adressée à un professionnel dûment habilité. Vérifier ORIAS