🚢 Investir à Le Havre

Normandie (76) • 169,733 habitants

2,150 €

Prix moyen /m²

6.8%

Rendement brut

7.2/10

Tension locative

11.5 €

Loyer moyen /m²

📋 Notre analyse

Meilleurs rendements de France, prix plancher, architecture Perret UNESCO, potentiel énorme.

Type d'investisseur idéal : Rendement

📊 Notes détaillées

Transports

6.5/10

Emploi

6.8/10

Sécurité

6.5/10

Qualité de vie

7.0/10

🏘️ Les meilleurs quartiers

⭐ Quartiers premium

Valorisation patrimoniale, locataires CSP+

Centre PerretSainte-AdresseNice Havrais

💰 Quartiers rentables

Meilleur rapport prix/loyer, cash-flow optimisé

DantonVallée BéreultCaucriauville

💡 Simulation : Studio 30m² à Le Havre

64,500 €

Prix d'achat estimé

345 €/mois

Loyer potentiel

6.8%

Rendement brut

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📈 Évolution des prix

+4.5%

Sur 1 an

+28.2%

Sur 5 ans

Fourchette de prix : 1,500 € à 3,500 €/m²

🏦

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