⛷️ Investir à Grenoble

Auvergne-Rhône-Alpes (38) • 158,454 habitants

2,850 €

Prix moyen /m²

5.8%

Rendement brut

8.0/10

Tension locative

12.5 €

Loyer moyen /m²

📋 Notre analyse

Ville tech et universitaire, prix accessibles, excellent rendement, cadre montagneux.

Type d'investisseur idéal : Rendement

📊 Notes détaillées

Transports

7.5/10

Emploi

8.0/10

Sécurité

6.5/10

Qualité de vie

7.8/10

🏘️ Les meilleurs quartiers

⭐ Quartiers premium

Valorisation patrimoniale, locataires CSP+

Île VerteEuropoleBajatière

💰 Quartiers rentables

Meilleur rapport prix/loyer, cash-flow optimisé

VilleneuveTeisseireAbbayeSaint-Bruno

💡 Simulation : Studio 30m² à Grenoble

85,500 €

Prix d'achat estimé

375 €/mois

Loyer potentiel

5.8%

Rendement brut

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📈 Évolution des prix

-0.5%

Sur 1 an

+15.2%

Sur 5 ans

Fourchette de prix : 2,000 € à 4,200 €/m²

🏦

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