⚙️ Prix immobilier à Saint-Étienne en 2026

Prix plancher France, rendements records (8%+), 45min de Lyon, risque vacance plus élevé.

Prix moyen
1350 €/m²
800 - 2500 €
Évolution 1 an
+3.8%
+22.5% sur 5 ans
Loyer moyen
8.5 €/m²
Rendement 7.8%
Population
172 565
Auvergne-Rhône-Alpes
Quartiers premium
Centre
Quartier premium recherche
Fauriel
Quartier premium recherche
Cours Fauriel
Quartier premium recherche
Quartiers les plus rentables
Montreynaud
Bon rendement locatif
La Métare
Bon rendement locatif
Tardy
Bon rendement locatif
Indicateurs d'investissement
IndicateurValeurAppréciation
Rendement brut7.8%Excellent
Tension locative6.5/10Tendu
Vacance locative5.0%Faible
Transport6.5/10
Emploi6.5/10
Qualité de vie6.8/10
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