🦊 Prix immobilier à Rennes en 2026

Marché très tendu, 70k étudiants, excellente qualité de vie, LGV Paris 1h25.

Prix moyen
4250 €/m²
3200 - 5800 €
Évolution 1 an
+0.2%
+28.5% sur 5 ans
Loyer moyen
14.8 €/m²
Rendement 5.0%
Population
222 485
Bretagne
Quartiers premium
Centre
Quartier premium recherche
Thabor
Quartier premium recherche
Saint-Hélier
Quartier premium recherche
Quartiers les plus rentables
Villejean
Bon rendement locatif
Beaulieu
Bon rendement locatif
Le Blosne
Bon rendement locatif
Maurepas
Bon rendement locatif
Indicateurs d'investissement
IndicateurValeurAppréciation
Rendement brut5.0%Bon
Tension locative9.0/10Tres tendu
Vacance locative1.8%Tres faible
Transport8.5/10
Emploi8.5/10
Qualité de vie8.8/10
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Profil investisseur : Équilibré
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