🍷 Prix immobilier à Bordeaux en 2026

Ville attractive post-LGV, qualité de vie exceptionnelle, marché stabilisé.

Prix moyen
4650 €/m²
3500 - 7000 €
Évolution 1 an
-2.8%
+22.1% sur 5 ans
Loyer moyen
15.5 €/m²
Rendement 4.8%
Population
260 958
Nouvelle-Aquitaine
Quartiers premium
Triangle d'Or
Quartier premium recherche
Chartrons
Quartier premium recherche
Jardin Public
Quartier premium recherche
Quartiers les plus rentables
Bastide
Bon rendement locatif
Saint-Michel
Bon rendement locatif
Victoire
Bon rendement locatif
Bacalan
Bon rendement locatif
Indicateurs d'investissement
IndicateurValeurAppréciation
Rendement brut4.8%Bon
Tension locative8.2/10Tres tendu
Vacance locative2.8%Tres faible
Transport7.8/10
Emploi7.5/10
Qualité de vie8.8/10
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